15 Avenue Carnot, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 8 383 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Carnot, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 160 mètres
- - Maisons-Laffitte à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1045 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 15 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 586 €/m². Avec un prix moyen de 8 383 €/m², le 15 Avenue Carnot se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Carnot par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Carnot se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 132.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Carnot à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Carnot est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 28.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
