3 Avenue Carnot, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Carnot, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 24 parkings - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 257 mètres
- - Maisons-Laffitte à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 754 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 282 mètres
Ventes au 3 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 3 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 3 Avenue Carnot se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Carnot se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 54.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Carnot à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Carnot est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
