3 Avenue Catinat, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Catinat, affiche un prix moyen de 9 425 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Catinat, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 807 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Catinat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Catinat dans son marché local
Prix du 3 Avenue Catinat par rapport à la voie
Sur Avenue Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 9 425 €/m², le 3 Avenue Catinat se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Catinat par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Catinat se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 122.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 471 250 € au 3 Avenue Catinat à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 781 € en assurant vous-même les visites, ou 5 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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