13 Avenue Crébillon, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Crébillon, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Crébillon, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 202 mètres
Ventes au 13 Avenue Crébillon
Les 2 ventes au 13 Avenue Crébillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Crébillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Crébillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Crébillon dans son marché local
Prix du 13 Avenue Crébillon par rapport à la voie
Sur Avenue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 13 Avenue Crébillon se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Crébillon par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Crébillon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 63.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Crébillon à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Crébillon est de 25.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
