15 Avenue Crébillon, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Crébillon, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°15 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Crébillon, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1379 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Chênes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 178 mètres
Ventes au 15 Avenue Crébillon
Les 22 ventes au 15 Avenue Crébillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Crébillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Crébillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Crébillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Crébillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Crébillon dans son marché local
Prix du 15 Avenue Crébillon par rapport à la voie
Sur Avenue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 15 Avenue Crébillon se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Crébillon par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Crébillon se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 47.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Crébillon à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Crébillon est de 24.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 29.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
