9 Avenue de Conde, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Conde, affiche un prix moyen de 8 766 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue de Conde, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 92 mètres
- - Maisons-Laffitte à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1088 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Conde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Conde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Conde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Conde dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Conde par rapport à la voie
Sur Avenue de Conde, le prix moyen des maisons s'établit à 9 623 €/m². Avec un prix moyen de 8 766 €/m², le 9 Avenue de Conde se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Conde par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Conde se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 106.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 438 300 € au 9 Avenue de Conde à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 958 € en assurant vous-même les visites, ou 5 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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