49 Avenue de Turenne, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Turenne, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°58 et de 2.95 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue de Turenne, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Napoléon.
- 2923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mademoiselle Mars à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Turenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Turenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Turenne dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Turenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 49 Avenue de Turenne se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Turenne par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Turenne se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 31.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue de Turenne à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue de Turenne est de 23.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
