7 Avenue Desaix, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Desaix, affiche un prix moyen de 8 153 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°5 ter et de n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Avenue Desaix, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 58 logements - 1163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 595 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 406 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 377 mètres
Ventes au 7 Avenue Desaix
Les 16 ventes au 7 Avenue Desaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Desaix dans son marché local
Prix du 7 Avenue Desaix par rapport à la voie
Sur Avenue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 9 123 €/m². Avec un prix moyen de 8 153 €/m², le 7 Avenue Desaix se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Desaix par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Desaix se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 92.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
