7 a Avenue du Général Leclerc, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 881 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 a Avenue du Général Leclerc, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 191 mètres
- - Maisons-Laffitte à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 769 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Avenue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 a Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 794 €/m². Avec un prix moyen de 7 881 €/m², le 7 a Avenue du Général Leclerc se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue du Général Leclerc se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 85.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 394 050 € au 7 a Avenue du Général Leclerc à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 851 € en assurant vous-même les visites, ou 4 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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