8 Avenue du Général Leclerc, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 9 232 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 136 mètres
- - Maisons-Laffitte à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 785 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 342 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 794 €/m². Avec un prix moyen de 9 232 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 117.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 461 600 € au 8 Avenue du Général Leclerc à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 540 € en assurant vous-même les visites, ou 5 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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