2 ter Avenue Eglé, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Eglé, affiche un prix moyen de 5 968 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue Eglé, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 359 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Parc à 43 mètres
- - Maisons-Laffitte à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 647 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Eglé
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Eglé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Eglé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Eglé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Eglé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Eglé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Eglé dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Eglé par rapport à la voie
Sur Avenue Eglé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 2 ter Avenue Eglé se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Eglé par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Eglé se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 64.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue Eglé à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue Eglé est de 24.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.63 € à 29.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
