32 Avenue Francois Mansart, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Francois Mansart, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Francois Mansart, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 11 parkings - 734 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 101 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1156 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 691 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Francois Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Francois Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Francois Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Francois Mansart, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Francois Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Francois Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Francois Mansart dans son marché local
Prix du 32 Avenue Francois Mansart par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 32 Avenue Francois Mansart se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Francois Mansart par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Francois Mansart se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 24.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Francois Mansart à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Francois Mansart est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
