46 Avenue Francois Mansart, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Francois Mansart, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°44 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Francois Mansart, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 15 parkings - 525 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 160 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1253 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 791 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 623 mètres
Ventes au 46 Avenue Francois Mansart
Les 8 ventes au 46 Avenue Francois Mansart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Francois Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Francois Mansart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Francois Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Francois Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Francois Mansart dans son marché local
Prix du 46 Avenue Francois Mansart par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 46 Avenue Francois Mansart se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Francois Mansart par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Francois Mansart se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 37.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Francois Mansart à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Francois Mansart est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
