6 Avenue Longueil, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Longueil, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Longueil, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 297 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Parc à 66 mètres
- - Maisons-Laffitte à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 572 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 180 mètres
Ventes au 6 Avenue Longueil
Une vente a été recensée au 6 Avenue Longueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Longueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Longueil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Longueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Longueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Longueil dans son marché local
Prix du 6 Avenue Longueil par rapport à la voie
Sur Avenue Longueil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 6 Avenue Longueil se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Longueil par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Longueil se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 72.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Longueil est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 30.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
