32 Avenue Madame de Sévigné, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Madame de Sévigné, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Le Kain à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Madame de Sévigné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 32 Avenue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue Madame de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 32 Avenue Madame de Sévigné se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Madame de Sévigné par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Madame de Sévigné se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 25.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Madame de Sévigné à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Madame de Sévigné est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
