8 Avenue Massena, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Massena, affiche un prix moyen de 8 557 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Massena, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Napoléon.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Massena, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Massena dans son marché local
Prix du 8 Avenue Massena par rapport à la voie
Sur Avenue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 8 446 €/m². Avec un prix moyen de 8 557 €/m², le 8 Avenue Massena se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Massena par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Massena se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 101.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 427 850 € au 8 Avenue Massena à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 696 € en assurant vous-même les visites, ou 5 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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