2 b Avenue Mirabeau, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Avenue Mirabeau, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Napoléon.
- 2923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue Mirabeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 b Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 2 b Avenue Mirabeau se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue Mirabeau par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue Mirabeau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 52.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Avenue Mirabeau à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 b Avenue Mirabeau est de 24.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
