12 Avenue Pascal, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pascal, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Pascal, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 370 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 461 mètres
Ventes au 12 Avenue Pascal
Les 8 ventes au 12 Avenue Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pascal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pascal dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 12 Avenue Pascal se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pascal par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pascal se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 46.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Pascal à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Pascal est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 28.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
