3 Avenue Picard, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Picard, affiche un prix moyen de 7 788 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Avenue Picard, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Charlemagne.
3 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charlemagne à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Picard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Picard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Picard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Picard par rapport à la voie
Sur Avenue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 693 €/m². Avec un prix moyen de 7 788 €/m², le 3 Avenue Picard se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Picard par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Picard se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 116.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
