2 a Avenue Poniatowski, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Poniatowski, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Avenue Poniatowski, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 109 logements - 135 parkings - 2642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 441 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Poniatowski
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Poniatowski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Poniatowski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Poniatowski, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Poniatowski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Poniatowski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Poniatowski dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Poniatowski par rapport à la voie
Sur Avenue Poniatowski, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 2 a Avenue Poniatowski se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Poniatowski par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue Poniatowski se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 42.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Avenue Poniatowski à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 a Avenue Poniatowski est de 23.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
