3 Avenue Racine, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 6 625 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Avenue Racine, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Le Kain à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 520 mètres
Ventes au 3 Avenue Racine
Une vente a été recensée au 3 Avenue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Racine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 625 €/m², le 3 Avenue Racine se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Racine par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Racine se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 83.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
