2 Avenue Sully, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sully, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Sully, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Sully
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Sully. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sully dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sully par rapport à la voie
Sur Avenue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 2 Avenue Sully se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sully par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Sully se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 61.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Sully à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Sully est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 30.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
