21 Avenue Sully, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Sully, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Sully, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De L'ermitage à 125 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 571 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 409 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Sully, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Sully dans son marché local
Prix du 21 Avenue Sully par rapport à la voie
Sur Avenue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 21 Avenue Sully se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Sully par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Sully se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 66.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Sully à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Sully est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 30.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
