7 Avenue Tronchet, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Tronchet, affiche un prix moyen de 9 283 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Tronchet, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marine.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 143 mètres
- - Maisons-Laffitte à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 733 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Tronchet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Tronchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Tronchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Tronchet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Tronchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Tronchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Tronchet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Tronchet par rapport à la voie
Sur Avenue Tronchet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 306 €/m². Avec un prix moyen de 9 283 €/m², le 7 Avenue Tronchet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Tronchet par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Tronchet se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 118.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 464 150 € au 7 Avenue Tronchet à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 604 € en assurant vous-même les visites, ou 5 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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