2 Avenue Vauban, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 9 452 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue Vauban, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Napoléon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 906 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Vauban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 2 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 9 477 €/m². Avec un prix moyen de 9 452 €/m², le 2 Avenue Vauban se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Vauban par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Vauban se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 162.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
