12 bis Avenue Voltaire, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 688 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Voltaire, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 1145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 285 mètres
- - Maisons-Laffitte à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 331 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 708 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 12 bis Avenue Voltaire se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Voltaire par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Voltaire se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Voltaire à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Voltaire est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
