15 Avenue Voltaire, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 8 017 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Voltaire, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marine.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 15 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 9 558 €/m². Avec un prix moyen de 8 017 €/m², le 15 Avenue Voltaire se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Voltaire par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Voltaire se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 122.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Voltaire à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Voltaire est de 24.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 29.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
