16 Avenue Voltaire, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 597 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Voltaire, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 562 mètres
Ventes au 16 Avenue Voltaire
Les 3 ventes au 16 Avenue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 16 Avenue Voltaire se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Voltaire par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Voltaire se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 53.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Voltaire à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Voltaire est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
