8 bis Avenue Voltaire, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 10 025 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Avenue Voltaire, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Napoléon.
3 niveaux - 4 logements - 471 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 207 mètres
- - Maisons-Laffitte à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 707 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Voltaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 9 578 €/m². Avec un prix moyen de 10 025 €/m², le 8 bis Avenue Voltaire se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Voltaire par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Voltaire se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 136.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 501 250 € au 8 bis Avenue Voltaire à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 531 € en assurant vous-même les visites, ou 6 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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