2 Avenue Wagram, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Wagram, affiche un prix moyen de 11 420 €/m², supérieur de 26.33 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Wagram, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Napoléon.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 188 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 328 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 510 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 189 mètres
Ventes au 2 Avenue Wagram
Une vente a été recensée au 2 Avenue Wagram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Wagram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Wagram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Wagram dans son marché local
Prix du 2 Avenue Wagram par rapport à la voie
Sur Avenue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 11 420 €/m², le 2 Avenue Wagram se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Wagram par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Wagram se situe 40.09 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 216.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
