9 Avenue Wagram, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Wagram, affiche un prix moyen de 8 440 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Avenue Wagram, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Napoléon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 954 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 480 mètres
Ventes au 9 Avenue Wagram
Une vente a été recensée au 9 Avenue Wagram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Wagram, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Wagram dans son marché local
Prix du 9 Avenue Wagram par rapport à la voie
Sur Avenue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 440 €/m², le 9 Avenue Wagram se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Wagram par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Wagram se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 134.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
