3 Les Graviers du Vieux Maisons, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Graviers du Vieux Maisons, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Les Graviers du Vieux Maisons, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 7 locaux - 78 parkings - 1763 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 85 mètres
- - Maisons-Laffitte à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 597 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Graviers du Vieux Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Graviers du Vieux Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Graviers du Vieux Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Graviers du Vieux Maisons, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Graviers du Vieux Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Graviers du Vieux Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Graviers du Vieux Maisons dans son marché local
Prix du 3 Les Graviers du Vieux Maisons par rapport à la voie
Sur Les Graviers du Vieux Maisons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 618 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 3 Les Graviers du Vieux Maisons se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Graviers du Vieux Maisons par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Les Graviers du Vieux Maisons se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 75.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Les Graviers du Vieux Maisons à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 Les Graviers du Vieux Maisons est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
