7 Passage du Tripot, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Tripot, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage du Tripot, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 118 mètres
- - Maisons-Laffitte à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 60 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 511 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 40 mètres
Ventes au 7 Passage du Tripot
Les 3 ventes au 7 Passage du Tripot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Tripot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Tripot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Tripot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Tripot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Tripot dans son marché local
Prix du 7 Passage du Tripot par rapport à la voie
Sur Passage du Tripot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 7 Passage du Tripot se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Tripot par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage du Tripot se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 107.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage du Tripot à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 7 Passage du Tripot est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
