2 Rue des Côtes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Côtes, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Côtes, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 307 mètres
- - Maisons-Laffitte à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 162 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 312 mètres
Ventes au 2 Rue des Côtes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Côtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Côtes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Côtes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Côtes par rapport à la voie
Sur Rue des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 2 Rue des Côtes se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Côtes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Côtes se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 45.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Côtes à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Côtes est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 29.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
