30 Rue des Côtes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Côtes, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Côtes, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 396 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 346 mètres
- - Maisons-Laffitte à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 27 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Côtes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Côtes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Côtes par rapport à la voie
Sur Rue des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 30 Rue des Côtes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Côtes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Côtes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 58.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Côtes à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Côtes est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 29.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
