8 Rue des Loges, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Loges, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 151 mètres
- - Maisons-Laffitte à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 673 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Loges, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 8 Rue des Loges se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Loges par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Loges se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 68.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Loges à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Loges est de 25.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
