3 Rue du Chemin Vert, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 5 804 €/m².Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chemin Vert, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 252 mètres
- - Maisons-Laffitte à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 139 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 341 mètres
Ventes au 3 Rue du Chemin Vert
Les 3 ventes au 3 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chemin Vert, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 3 Rue du Chemin Vert se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chemin Vert se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 38.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chemin Vert à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chemin Vert est de 25.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 29.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 200 € au 3 Rue du Chemin Vert à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 255 € en assurant vous-même les visites, ou 3 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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