32 Rue du Mesnil, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Mesnil, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 222 mètres
- - Maisons-Laffitte à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 378 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 100 mètres
Ventes au 32 Rue du Mesnil
Les 2 ventes au 32 Rue du Mesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Mesnil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 32 Rue du Mesnil se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mesnil par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Mesnil se situe 40.6 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 13.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 500 € au 32 Rue du Mesnil à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 038 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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