9 Rue du Mesnil, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 7 332 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Mesnil, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 51 parkings - 821 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 164 mètres
- - Maisons-Laffitte à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 494 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mesnil, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 7 332 €/m², le 9 Rue du Mesnil se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mesnil par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mesnil se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 102.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Mesnil à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Mesnil est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
