Rue du Moulin, 78600 Maisons-Laffitte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 305 €
de 4 414 € à 7 319 €

Rue du Moulin, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 5 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue du Moulin

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23 €
20 € – 28 €

Rentabilité indicative

5.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Moulin dans son marché local

Prix Rue du Moulin par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines

À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 26.25 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Maisons-Laffitte

Le loyer moyen estimé Rue du Moulin est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 160 mètres
  • - Maisons-Laffitte à 512 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Prieuré à 136 mètres
  • - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 577 mètres
  • - Ecole maternelle la Renarde à 162 mètres
  • - Ecole élémentaire Prieuré à 109 mètres

Rues à proximité :

Galerie du Vieux Maisons
Rue de la Vieille Eglise
Rue du Mesnil
Rue de l'Ancienne Mairie
Rue de Paris

Le parc immobilier Rue du Moulin

Rue du Moulin est située dans le quartier Château. Elle compte 2829 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Moulin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin, classées par tranches de numéros.

6 Rue du Moulin, 78600 Maisons-Laffitte

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Pour un prix net vendeur de 265 250 € au Rue du Moulin à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 631 € en assurant vous-même les visites, ou 3 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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