17 Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 7 744 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 21.15 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 101 parkings - 1178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1093 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1086 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1095 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1089 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1085 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 123 mètres
- - Maisons-Laffitte à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 408 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 193 mètres
Ventes au 17 Rue du Prieuré
Les 3 ventes au 17 Rue du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Prieuré, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 17 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 861 €/m². Avec un prix moyen de 7 744 €/m², le 17 Rue du Prieuré se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Prieuré par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Prieuré se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 84.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Prieuré à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Prieuré est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 200 € au 17 Rue du Prieuré à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 680 € en assurant vous-même les visites, ou 4 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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