19 Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 8 053 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°19 bis et de n°46.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 101 parkings - 1178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1093 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1086 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1095 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1089 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1085 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 107 mètres
- - Maisons-Laffitte à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 413 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 210 mètres
Ventes au 19 Rue du Prieuré
Les 4 ventes au 19 Rue du Prieuré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Prieuré, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 19 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 861 €/m². Avec un prix moyen de 8 053 €/m², le 19 Rue du Prieuré se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Prieuré par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Prieuré se situe 40.22 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 91.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Prieuré à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Prieuré est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 650 € au 19 Rue du Prieuré à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 066 € en assurant vous-même les visites, ou 5 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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