28 Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 98 mètres
- - Maisons-Laffitte à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 43 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 455 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Prieuré, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 28 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 28 Rue du Prieuré se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Prieuré par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Prieuré se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 61.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Prieuré à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Prieuré est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 31.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 550 € au 28 Rue du Prieuré à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 464 € en assurant vous-même les visites, ou 4 232 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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