34 Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 98 mètres
- - Maisons-Laffitte à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 63 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 452 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 104 mètres
Ventes au 34 Rue du Prieuré
Une vente a été recensée au 34 Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Prieuré, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 34 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 34 Rue du Prieuré se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Prieuré par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Prieuré se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 76.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Prieuré à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Prieuré est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
