8 Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 7 971 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Prieuré, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 138 mètres
- - Maisons-Laffitte à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 43 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 477 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 5 mètres
Ventes au 8 Rue du Prieuré
Une vente a été recensée au 8 Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Prieuré, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 971 €/m², le 8 Rue du Prieuré se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Prieuré par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Prieuré se situe 38.77 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 120.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Prieuré à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Prieuré est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
