2 Rue Etienne Peroux, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Peroux, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Etienne Peroux, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 266 mètres
- - Maisons-Laffitte à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 177 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Peroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Peroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Peroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Peroux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Peroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Peroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Peroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Peroux par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Peroux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 2 Rue Etienne Peroux se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Peroux par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etienne Peroux se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 30.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Etienne Peroux à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Etienne Peroux est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 29.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 000 € au 2 Rue Etienne Peroux à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 850 € en assurant vous-même les visites, ou 3 425 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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