2 Rue George Cinq, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Cinq, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue George Cinq, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Tir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 18 mètres
- - Maisons-Laffitte à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 514 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 217 mètres
Ventes au 2 Rue George Cinq
Les 2 ventes au 2 Rue George Cinq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Cinq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Cinq, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Cinq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Cinq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Cinq dans son marché local
Prix du 2 Rue George Cinq par rapport à la voie
Sur Rue George Cinq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 2 Rue George Cinq se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Cinq par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue George Cinq se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 56.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue George Cinq à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue George Cinq est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
