104 Rue Jean Mermoz, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°94 e et de 0.32 % à celui du n°106.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Jean Mermoz, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 18 parkings - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 105 mètres
- - Maisons-Laffitte à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Jean Mermoz, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 104 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 104 Rue Jean Mermoz se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jean Mermoz par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Jean Mermoz se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 46.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Jean Mermoz à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Jean Mermoz est de 24.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 29.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
