8 Rue Masson, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Masson, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Masson, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 215 mètres
- - Maisons-Laffitte à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 339 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 143 mètres
Ventes au 8 Rue Masson
Une vente a été recensée au 8 Rue Masson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Masson, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Masson dans son marché local
Prix du 8 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 8 Rue Masson se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Masson par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Masson se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 62.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Masson à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Masson est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 29.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
