40 Rue Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 8 477 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 40 Rue Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 10 mètres
- - Maisons-Laffitte à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 527 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 211 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Nicolas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 037 €/m². Avec un prix moyen de 8 477 €/m², le 40 Rue Saint Nicolas se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Nicolas se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 135.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
